Ist hier jemand der jura studiert oder hat.
 

Danke,das du drauf geklickt hast!Vieleicht kannst du mir helfen?Ich mache es kurz,warum brauche ich die Unterschrift von einem Gläubiger um ein Haus zu kaufen?Folgendes,Haus soll verkauft werden,an mich.Der Gläubiger steht im Grundbuch mit ca 3800Euro will aber nicht Unterschreiben!!!Warum kann mein Notar nicht einfach das Geld zurück legen bis sie es sich abholt?Warum ist ein Gläubiger mehr WERT als der Eigentümer?Ich hoffe ihr versteht was ich damit sagen will.Ich könnte sie raus klagen,dauert nur länger und kostet,ABER müsste sie die Anwalt gebühren und alles bezahlen oder ich?Ich entschuldige mich,bin ziemlich aufgebracht!Nein,sie wohnt nicht im Haus,hat nur das Erbe angenommen,vor 4 Jahrenund ihre Mutter stand eingendlich im Grundbuch.Danke für die hilfeund fürs Lesen!

Normalerweise kann die Grundschuld auf den neuen Eigentümer übertragen werden, die Zustimmung ist meines wissens aber von allen Parteien notwendig. Du solltest Dir einen Fachanwalt suchen, nur da hast Du eine qualifizierte Rechtsberatung.