Mietkürzungen verbieten?

LebendeGurke · 14.12.10, 09:28

Bei uns fiel der Strom für 2 Tage aus, deswegen hat mein Vater die Miete gekürzt. Als das geschah, versuchten wir den Vermieter zu erreichen. Er meinte, er könne nicht kommen, da er in der Türkei ist und er würde jmd herschicken (niemand kam!). Mein Vater schrieb ihn einen Brief und wollte die Miete kürzen. Der Vermieter schrieb zurück und er meint, er bezweifele, dass an jenen Tagen der Strom ausfiel (verdammter Bastard *hust*) und er wolle nie wieder iwelche Mietkürzungen sehen. Jetzt zu meiner Frage, da es mich auch interessiert und mein Vater wenig Ahnung von solchen Sachen hat: Darf er einfach die Mietkürzungen verbieten? Und wegen einer Bezweifelung die Mietkürzung ablehnen? Im Internet wurde ich nicht wirklich schlau und da hier manchmal wirklich sinvolle Beiträge kommen, stell ich einfach mal hier die Frage. Danke schon mal für die Antworten

sumisu25 · 14.12.10, 09:31

Woran lag der Stromausfall? Am Vermieter oder am Versorger?

Gleich die Miete kürzen wegen 2 Tagen Stromausfall? *hust*

Verbieten kann er es sicher nicht, aber ob das vor Gericht bestand haben dürfte bezweifel ich.

xXUnbelievableXx · 14.12.10, 09:35

Ich denke mal das der Stromausfall aufgrund eines Problemes des Versorgers enstanden ist wodurch eine Mietkürzung mMn nicht rechtens ist.
Laut Gesetz kann ich es nicht belegen aber so würde ich das ganze sehen.

Edit: schau mal im BGB §536 das könnte dir vllt schon weiterhelfen

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Slazer23 · 14.12.10, 09:52

Dein Vater hat keine Ahnung und will einfach mal die Miete kürzen?
Na dann sucht euch schon mal ne neue Bude

Mietkürzungen nur nach Rücksprache mit einem Anwalt oder Mieterschutzbund, sonst schießt man sich ins Bein. Vor allem wenn man keine Ahnung hat.

Mietkürzungen kann er aber nicht verbieten, da solche in gewissen Fällen rechtens sind.
Wie des jetzt mit 2 Tagen ohne Strom aussieht weiß ich nicht, allerdings muss man nicht wegen jedem Mist mit Mietminderung antanzen, selbst wenn man es dürfte.

LebendeGurke · 14.12.10, 10:25

Ja, ich hab ein paar wichtige Sachen vergessen:
Wir haben nen Restaurant und dadurch wurde der Betrieb gestört, udn es war wegen seine Bauarbeiten.

Slazer23 · 14.12.10, 10:32

Wichtige Sachen vergessen? Das ist essenziell und^^
Ab zum Anwalt und ggf. den Verdienstausfall geltend machen

naster c · 14.12.10, 10:39

Die Miete würde ich nicht kürzen ABER...
Schadensersatz stellen..
Lebensmittel im eisschrank..kannst du in die tonne hauen...
Internet und Telefon Flatrate kannst du für die 2tage abziehen...

Sâilence · 14.12.10, 10:41

Wenn es wegen seinen Bauarbeiten war, waren sicherlich Bauarbeiter schuld oder ?

Dann würde ich denen die entstandenen Kosten in Rechnung stellen, die haben dafür ne Versicherung.

Slazer23 · 14.12.10, 10:50

Zitat:

Zitat von naster c

Internet und Telefon Flatrate kannst du für die 2tage abziehen...

Klasse, der Vermieter wird sich über die 3€ schlapplachen.

Sucht den Schuldigen und sprecht dann mit nem Anwalt, was ihr machen könnt.

xXUnbelievableXx · 14.12.10, 11:06

Zitat:

Zitat von Sâilence

Wenn es wegen seinen Bauarbeiten war, waren sicherlich Bauarbeiter schuld oder ?

Dann würde ich denen die entstandenen Kosten in Rechnung stellen, die haben dafür ne Versicherung.

Genau^^

Wenn es wegen Bauarbeiten war hat der Vermieter eine Teilschuld.
Sprecht mit einem Anwalt und fertig.

LebendeGurke · 14.12.10, 11:39

Aber darf er überhaupt dann Mietkürzungen verbieten?

Slazer23 · 14.12.10, 11:42

Wurde schon mehrfach verneint.

[csb]wolf · 14.12.10, 12:13

Zitat:

Zitat von LebendeGurke

Ja, ich hab ein paar wichtige Sachen vergessen:
Wir haben nen Restaurant und dadurch wurde der Betrieb gestört, udn es war wegen seine Bauarbeiten.

In diesem Fall grundsätzlich nichts ohne Rechtsanwalt. Die Forderung geht zwar an den Vermieter, aber der muss sie an die Firma, die die Bauarbeiten durchgeführt hatte weitergeben, wenn die allerdings Schwarz gearbeitet haben, dann bleibt es am Vermieter hängen, das ist aber nich Euer Problem. Verdienstausfall für die 2 Tagen nicht vergessen

Ein Vermieter kann eine Mietminderung nicht verbieten, das kann nur das Gericht, aber man muss im Recht sein.

Gruss
wolf

LebendeGurke · 14.12.10, 13:50

Zitat:

Zitat von Slazer23

Wurde schon mehrfach verneint.

Bin heute bissl übermüdet ^^" kann geclosed werden. Danke nochmal an alle