Jeder Mieter muss Heizkosten bezahlen. Wie das abläuft sollte im Mietvertrag stehen, das ist neben der Kaltmiete ein wichtiger Punkt. Auch die Ermittlung der Heizkosten sollte dort erwähnt sein, z. B. über Verdunsterröhrchen oder elektr. Erfassung.
Dabei werden die vom Vermieter vorgelegten Kosten zu 70% über alle Mieter verteilt, die restlichen 30% sind abhängig vom Verbrauch des Mieters zu verteilen. Das steht meines Wissens nach so im Gesetz.
Kann ein Verbrauch nicht ermittelt werden, wird aufgrund von Vorjahreswerten oder Erfahrungen geschätzt.
Das ist die Theorie.
Ich kann leider nicht erkennen worin Dein Problem besteht, wenn sich die Nebenkosten zum Vorjahr erheblich unterscheiden, würde man tatsächlich mal nach dem Grund fragen dürfen. Und das wird man Dir auch sicher erklären.
Vergiss aber nicht dass Energiepreise bis vor kurzem stetig gestiegen sind, Heizöl z. B. aber seit Jahren nicht mehr so billig war.
Mit pauschalen Aussagen kann man also nur daneben liegen.
Dein Heizkörper hinterm Schrank ist vielleicht nicht zugänglich, aber viell. steht der Thermostat auf niedrigem Wert und heizt, verbraucht also Energie und kostet somit. Das ist nur eine Vermutung.
Hast Du 16° C in der Bude und zahlst zu viel Deiner Meinung nach, oder hast Du 24° C und musst ständig Fenster aufmachen? Jeder Mieter ist anders...
Ich kenne Leute die ihre Heizkörper ausschalten und sich 'nen Elektroheizer hinstellen, sich dann beschweren das es nie mehr als 18° in der Hütte ist. Und die Nebenkosten nicht zahlen wollen.....
, es gibt so viel Irrglaube in der Welt.
Oder jemand mit alle Heizkörper auf Vollgas aber offenen Fenstern, und sich dann beschweren über hohe Rechnungen. Offene Fenster? Man sollte halt mal baden, alle paar Monate... der Nachmieter musste zuerst mal 2 Wochen durchlüften.
Bei mir sind z. B. die Kosten gestiegen, ein Nachbarmieter hat z. B. den Raum neben mir nicht geheizt, wo vorher ein Kinderzimmer war, das natürlich erwärmt war. Eine alte Frau unter mir die ständig am frieren war, hat jetzt die Wohnung an einen jungen Mann abgegeben, der praktisch nicht heizt.
Beides macht sich bei mir bemerkbar... warme Luft steigt nach oben.
Also nochmal der Kernsatz: Weicht die Abrechnung erheblich ab, muss es dafür einen Grund geben!
Eine echte Kontrolle hast Du nur im eigenen Haus, als Mieter gibts zu viele Unbekannte in der Formel.